Teilungsgenehmigung

Soll ein bebautes Grundstück geteilt werden, so ist dazu eine Teilungsgenehmigung nach § 7 der Bauordnung NRW erforderlich. Ein Grundstück gilt bereits als bebaut, wenn die Kellersohle fertiggestellt ist.

Die Teilungsgenehmigung soll sicherstellen, dass keine baurechtswidrigen Zustände durch die Teilung eines - bebauten - Grundstückes entstehen.

Die für die Erteilung einer Teilungsgenehmigung einzureichenden Unterlagen sind rechts  unter „Unterlagen“ aufgeführt. Ein amtliches Antragsformular  ist unter „Web“ hinterlegt.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem rechts unter „Downloads“ hinterlegtem Merkblatt.

Für Fragen stehen Ihnen die folgenden Sachbearbeiter/innen gerne zur Beratung zur Verfügung.
Monschau:         Frau Meyer        (0241/5198-6317)
Roetgen:             Frau Müller        (0241/5198-6316)
Simmerath:        Herr Ernst           (0241/5198-2539)

Kontakt

Bauaufsicht
Zollernstraße 10
52070 Aachen
E-Mail: bauordnungsamt@staedteregion-aachen.de

Gebühren

Die Teilungsgenehmigung ist gebührenpflichtig.

Die Gebühren werden nach der Allgemeinen Verwaltungsgebührenordnung des Landes Nordrhein-Westfalen errechnet. Die Gebühr beträgt mindestens 50 EUR und max. 500 EUR.

Gebühren für eventuell zusätzlich notwendige Baulasteintragungen, die Erteilung von Befreiungen und Abweichungen usw. werden gesondert berechnet.

Unterlagen

Zur Erteilung einer Teilungsgenehmigung werden folgende Unterlagen benötigt:

  • amtliches Antragsformular (siehe "Web")
  • amtlicher Lageplan (2-fach)
  • gegebenenfalls Bauzeichnungen (2-fach)

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Quicklinks