Immobilienrichtwerte sind georeferenzierte, durchschnittliche Lagewerte für bebaute Grundstücke und werden in Euro pro Quadratmeter Wohnfläche angegeben. Sie beinhalten sowohl den Wert des aufstehenden Wohnhauses als auch den Wert für Grund und Boden und be-ziehen sich auf ein lagetypisches Richtwertobjekt. Die Immobilienrichtwerte sind für folgende Teilmärkte veröffentlicht:

• freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser (seit 2021)
• Ein- und Zweifamilienhäuser als Doppelhaushälften und Reihenhäuser (seit 2021)
•  Wohnungseigentum (seit 2022)

  Die Immobilienrichtwerte können ab Jahrgang 2021 kostenfrei über das Internetportal BORIS-NRW eingesehen und als PDF-Dokument heruntergeladen werden. 

Für die Ermittlung eines überschlägigen Immobilienpreises für Ihre Immobilie empfiehlt der Gutachterausschuss die Anwendung des Immobilien-Preis-Kalkulators. Der Immobilien-Preis-Kalkulator steht ebenfalls kostenfrei über BORIS-NRW zur Verfügung.

Mithilfe des Kalkulators können wertbeeinflussende Grundstücksmerkmale einer Immobilie, die von der Definition des jeweiligen lagetypischen Richtwertobjekts abweichen, bei der Ermittlung eines überschlägigen Immobilienpreises berücksichtigt werden.
Zudem sind die Immobilienrichtwerte ab Jahrgang 2021 im Geoportal der Städteregion (Thema Grundstücksbewertung) kostenfrei einzusehen. 
Hier über die Symbolleiste den Layerbaum aufklappen und die notwendigen Layer aktivieren/ anhaken.

Andere Bezugsmöglichkeit
Alternativ kann eine Immobilienrichtwertauskunft auch schriftlich oder per Kontaktformular über das Servicekonto (Registrierung/ Anmeldung erforderlich) bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses angefordert werden (gebührenpflichtig). Bitte machen Sie dabei Angaben zur Lage der Immobilie, für das ein Immobilienrichtwert benötigt wird (Flurstücksbezeichnung, Adresse, sonstige Lagebeschreibung).