Wir verwenden Cookies, um für Sie die Benutzerfreundlichkeit des Serviceportals zu verbessern. Wenn Sie das nicht möchten, können Sie das Speichern von Cookies verhindern. Mehr Informationen dazu finden Sie in unseren Datenschutz-Hinweisen. OK Weitere Informationen

Suche

Hier können Sie nach Dienstleistungen, Mitarbeitenden und Einrichtungen suchen

BIS: Templatebasierte Anzeige (alt)

 

Bauantrag

Das Baugenehmigungsverfahren ist als Teil des Bauordnungsrechts in der Landesbauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO NRW) geregelt.

Eine Baugenehmigung ist nach diesen Vorschriften grundsätzlich erforderlich bei

  • der Errichtung,
  • der Änderung,
  • der Nutzungsänderung und
  • der Beseitigung

von Anlagen (vgl. § 60 BauO NRW).

Ausnahmen von der Genehmigungspflicht sind in den §§ 61, 62, 63, 78 und 79 BauO NRW gelistet.

Informieren Sie sich möglichst frühzeitig bei der Bauaufsicht, ob Ihr geplantes Bauvorhaben baugenehmigungspflichtig ist bzw. welches Verfahren für Ihr geplantes Bauvorhaben durchzuführen ist:

Das Einfache Baugenehmigungsverfahren nach § 64 BauO NRW ist das Regelverfahren. Es wird für die Errichtung, Änderung und Erweiterung sowie für Nutzungsänderungen für Vorhaben mit Ausnahme von großen Sonderbauten durchgeführt.

Ein Baugenehmigungsverfahren nach § 65 BauO NRW wird für die Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung von großen Sonderbauten durchgeführt. Es werden alle öffentlich rechtlichen Bauvorschriften geprüft.

Sollen im Geltungsbereich eines Bebauungsplans mehrere Gebäude in sehr ähnlicher Art (serielle Bauvorhaben) errichtet werden, besteht die Möglichkeit einer refenziellen Baugenehmigung nach § 66 Abs. 5 BauO NRW.


Mit baugenehmigungsungspflichtigen Bauarbeiten darf erst begonnen werden, wenn die Baugenehmigung schriftlich erteilt worden ist.


Für Fragen stehen Ihnen die folgenden Sachbearbeiter/innen gerne zur Beratung zur Verfügung.
Monschau:         Frau Strauch      (0241/5198-2530)
Roetgen:             Frau Heinrichs   (0241/5198-2544)
Simmerath:
  • Gemarkungen Lammersdorf, Rollesbroich, Strauch        Frau Winters     (0241/5198-2431)
  • Gemarkungen Eicherscheid, Kesternich, Rurberg, Simmerath, Steckenborn    Herr Paustenbach           (0241/5198-2533)

Antragsvordrucke:


Gut zu wissen


Benötigte Unterlagen

Dem Bauantrag sind alle für die Beurteilung des Bauvorhabens  erforderlichen Bauvorlagen beizufügen. Die Bauvorlagen und deren Inhalte sind in der BauO NRW  und vor allem in der Bauprüfverordnung NRW im Detail beschrieben.

Die Bauberatung leistet hier gerne Hilfestellung.




Quicklinks