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Erstattung Verkehrswertgutachten

Der Gutachterausschuss erstattet Gutachten über den Verkehrswert von unbebauten und bebauten Grundstücken sowie über den Wert von Rechten an Grundstücken (z.B. Wohnungsrechte, Nießbrauch, usw.).

Zur Bearbeitung des Gutachtens ist ein formloser, schriftlicher Antrag über das Kontaktformular unter Angabe

  • der Bezeichnung des Bewertungsobjektes (Kommune, Ortsteil, Straße, Hausnummer) und
  • des Wertermittlungsstichtags (aktueller oder zurückliegender Stichtag)

ausreichend.

Gerne können Sie auch allgemeine Fragen zum Thema "Verkehrswertgutachten" über das Kontaktformular an uns richten!

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Gut zu wissen


Gebühren

Grundlage: Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung - VermWertKostO NRW (Tarif 5.1 in der Anlage)


Benötigte Unterlagen

In der Regel werden (je nach Objektart) folgende Unterlagen benötigt:

  • unbeglaubigter Grundbuchauszug
  • Auskunft aus Baulastenverzeichnis
  • privatrechtliche Grundstücksvereinbarungen
  • Aufstellung der einkommenden Erträge (Netto-Kaltmieten) bei vermieteten Objekten
  • bei Wohnungseigentum: Angaben zum Hausgeld/ zur Instandhaltungsrücklage
  • Erbbaurechtsvertrag und zurzeit gezahlter Erbbauzins bei Erbbaurechten
  • einfache tabellarische Auflistung von Maßnahmen zur Instandsetzung, -haltung, Modernisierung (incl. Jahrgang)
  • Energieausweis (soweit vorhanden)
  • Kanaldichtheitsprüfung (soweit vorhanden)

Wenn Sie nicht Eigentümer des zu bewertenden Grundstücks sind, fügen Sie bitte den Nachweis Ihrer Antragsberechtigung bei (Vollmacht des Eigentümers, Erbschein etc.).



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Erstattung Verkehrswertgutachten

Der Gutachterausschuss erstattet Gutachten über den Verkehrswert von unbebauten und bebauten Grundstücken sowie über den Wert von Rechten an Grundstücken (z.B. Wohnungsrechte, Nießbrauch, usw.).

Zur Bearbeitung des Gutachtens ist ein formloser, schriftlicher Antrag über das Kontaktformular unter Angabe

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In der Regel werden (je nach Objektart) folgende Unterlagen benötigt:

  • unbeglaubigter Grundbuchauszug
  • Auskunft aus Baulastenverzeichnis
  • privatrechtliche Grundstücksvereinbarungen
  • Aufstellung der einkommenden Erträge (Netto-Kaltmieten) bei vermieteten Objekten
  • bei Wohnungseigentum: Angaben zum Hausgeld/ zur Instandhaltungsrücklage
  • Erbbaurechtsvertrag und zurzeit gezahlter Erbbauzins bei Erbbaurechten
  • einfache tabellarische Auflistung von Maßnahmen zur Instandsetzung, -haltung, Modernisierung (incl. Jahrgang)
  • Energieausweis (soweit vorhanden)
  • Kanaldichtheitsprüfung (soweit vorhanden)

Wenn Sie nicht Eigentümer des zu bewertenden Grundstücks sind, fügen Sie bitte den Nachweis Ihrer Antragsberechtigung bei (Vollmacht des Eigentümers, Erbschein etc.).

Grundlage: Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung - VermWertKostO NRW (Tarif 5.1 in der Anlage)

GAA, KatasterDL https://bportal.staedteregion-aachen.de:443/staedteregion-a-z/-/egov-bis-detail/dienstleistung/11523/show
Gutachterausschuss für Grundstückswerte
Zollernstraße 20 52070 Aachen
Telefon +49 241 5198-2555
Fax +49 241 5198-80621

Herr

Robert

Hermsen

F 236

+49 241 5198-6208
robert.hermsen@staedteregion-aachen.de

Herr

Stefan

Hünerbein

F 238

+49 241 5198-2504
stefan.huenerbein@staedteregion-aachen.de

Frau

Petra

Justen

F 237

+49 241 5198-2317
petra.justen@staedteregion-aachen.de

Frau

Sabine

Kohl

F 258

+49 241 5198-6242
sabine.kohl@staedteregion-aachen.de

Herr

Michael

Pelzer

+49 241 5198-6207
michael.pelzer@staedteregion-aachen.de

Herr

Thomas

Schernewski

F 236

+49 241 5198-2305
thomas.schernewski@staedteregion-aachen.de

Frau

Birgit

Schruff

F 237

+49 241 5198-2163
birgit.schruff@staedteregion-aachen.de

Herr

Julian

Vollmert

Arbeitsgruppenleitung

F 239

+49 241 5198-6206
julian.vollmert@staedteregion-aachen.de

Quicklinks