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Auskunft zu Immobilienrichtwerten

Immobilienrichtwerte sind georeferenzierte, durchschnittliche Lagewerte für bebaute Grundstücke und werden in Euro pro Quadratmeter Wohnfläche angegeben. Sie beinhalten sowohl den Wert des aufstehenden Wohnhauses als auch den Wert für Grund und Boden und be-ziehen sich auf ein lagetypisches Richtwertobjekt. Die Immobilienrichtwerte sind für folgende Teilmärkte veröffentlicht:

  • freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Ein- und Zweifamilienhäuser als Doppelhaushälften und Reihenhäuser

BORIS.NRWDie Immobilienrichtwerte können ab Jahrgang 2021 kostenfrei über das Internetportal BORISplus.NRW eingesehen und als PDF-Dokument heruntergeladen werden. 

Für die Ermittlung eines überschlägigen Immobilienpreises für Ihre Immobilie empfiehlt der Gutachterausschuss die Anwendung des Immobilien-Preis-Kalkulators. Der Immobilien-Preis-Kalkulator steht ebenfalls kostenfrei über BORIS.plus.NRW zur Verfügung.

Mithilfe des Kalkulators können wertbeeinflussende Grundstücksmerkmale einer Immobilie, die von der Definition des jeweiligen lagetypischen Richtwertobjekts abweichen, bei der Ermittlung eines überschlägigen Immobilienpreises berücksichtigt werden.
Zudem sind die Immobilienrichtwerte ab Jahrgang 2021 im Geoportal der Städteregion (Thema Grundstücksbewertung) kostenfrei einzusehen. 
Hier über die Symbolleiste den Layerbaum aufklappen und die notwendigen Layer aktivieren/ anhaken.

Andere Bezugsmöglichkeit
Alternativ kann eine Immobilienrichtwertauskunft auch schriftlich oder per Kontaktformular über das Servicekonto (Registrierung/ Anmeldung erforderlich) bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses angefordert werden (gebührenpflichtig). Bitte machen Sie dabei Angaben zur Lage der Immobilie, für das ein Immobilienrichtwert benötigt wird (Flurstücksbezeichnung, Adresse, sonstige Lagebeschreibung).

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Auskunft zu Immobilienrichtwerten

Immobilienrichtwerte sind georeferenzierte, durchschnittliche Lagewerte für bebaute Grundstücke und werden in Euro pro Quadratmeter Wohnfläche angegeben. Sie beinhalten sowohl den Wert des aufstehenden Wohnhauses als auch den Wert für Grund und Boden und be-ziehen sich auf ein lagetypisches Richtwertobjekt. Die Immobilienrichtwerte sind für folgende Teilmärkte veröffentlicht:

  • freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Ein- und Zweifamilienhäuser als Doppelhaushälften und Reihenhäuser

BORIS.NRWDie Immobilienrichtwerte können ab Jahrgang 2021 kostenfrei über das Internetportal BORISplus.NRW eingesehen und als PDF-Dokument heruntergeladen werden. 

Für die Ermittlung eines überschlägigen Immobilienpreises für Ihre Immobilie empfiehlt der Gutachterausschuss die Anwendung des Immobilien-Preis-Kalkulators. Der Immobilien-Preis-Kalkulator steht ebenfalls kostenfrei über BORIS.plus.NRW zur Verfügung.

Mithilfe des Kalkulators können wertbeeinflussende Grundstücksmerkmale einer Immobilie, die von der Definition des jeweiligen lagetypischen Richtwertobjekts abweichen, bei der Ermittlung eines überschlägigen Immobilienpreises berücksichtigt werden.
Zudem sind die Immobilienrichtwerte ab Jahrgang 2021 im Geoportal der Städteregion (Thema Grundstücksbewertung) kostenfrei einzusehen. 
Hier über die Symbolleiste den Layerbaum aufklappen und die notwendigen Layer aktivieren/ anhaken.

Andere Bezugsmöglichkeit
Alternativ kann eine Immobilienrichtwertauskunft auch schriftlich oder per Kontaktformular über das Servicekonto (Registrierung/ Anmeldung erforderlich) bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses angefordert werden (gebührenpflichtig). Bitte machen Sie dabei Angaben zur Lage der Immobilie, für das ein Immobilienrichtwert benötigt wird (Flurstücksbezeichnung, Adresse, sonstige Lagebeschreibung).

GAA, KatasterDL https://bportal.staedteregion-aachen.de:443/staedteregion-a-z/-/egov-bis-detail/dienstleistung/517860/show
Gutachterausschuss für Grundstückswerte
Zollernstraße 20 52070 Aachen
Telefon +49 241 5198-2555
Fax +49 241 5198-80621

Herr

Robert

Hermsen

F 236

+49 241 5198-6208
robert.hermsen@staedteregion-aachen.de

Herr

Stefan

Hünerbein

F 238

+49 241 5198-2504
stefan.huenerbein@staedteregion-aachen.de

Frau

Petra

Justen

F 237

+49 241 5198-2317
petra.justen@staedteregion-aachen.de

Herr

Thomas

Schernewski

F 236

+49 241 5198-2305
thomas.schernewski@staedteregion-aachen.de

Frau

Birgit

Schruff

F 237

+49 241 5198-2163
birgit.schruff@staedteregion-aachen.de

Herr

Julian

Vollmert

Arbeitsgruppenleitung

F 239

+49 241 5198-6206
julian.vollmert@staedteregion-aachen.de